Kto oberwie? Przede wszystkim osoby poszukujące mieszkań na wynajem oraz inwestorzy, którzy planowali rozwój swoich projektów. Wzrost cen wynajmu uderzy w rodziny i osoby młode, które dopiero wchodzą na rynek mieszkaniowy.
Szczegoly
W ostatnich latach Holandia boryka się z poważnym problemem niedoboru mieszkań, co prowadzi do rosnących cen wynajmu. Transformacje budynków w mieszkania były jednym z rozwiązań, które miały pomóc w zwiększeniu podaży. Jednak według raportu ING, liczba takich przekształceń znacznie spadła, co jest wynikiem zaostrzenia przepisów dotyczących wynajmu oraz wzrostu obciążeń podatkowych. Ekonomiści wskazują, że rządowe plany na zwiększenie produkcji mieszkań do 15.000 rocznie są mało realistyczne, biorąc pod uwagę obecne warunki rynkowe.
Wzrost kosztów związanych z wynajmem oraz nowe regulacje prawne sprawiają, że inwestycje w mieszkania stają się coraz mniej opłacalne. Inwestorzy, którzy wcześniej byli skłonni do przekształcania budynków, mogą teraz zrezygnować z takich projektów, co tylko pogłębi problem niedoboru mieszkań. W dłuższej perspektywie, brak nowych mieszkań na rynku może prowadzić do dalszego wzrostu cen wynajmu, co uderzy w osoby poszukujące mieszkań oraz rodziny, które już wynajmują.
Wiecej na De Telegraaf